Locação por Temporada:
Co-Anfitrião
Transparência total na gestão do seu imóvel
Nosso diferencial é que você está no controle de tudo o que acontece no seu imóvel. Com acesso próprio pela plataforma Ayrton, você acompanha o calendário de reservas do(s) seu(s) imóvel(eis), visualiza os valores e recebimentos em tempo real e tem transparência total sobre os rendimentos. Os valores referentes ao proprietário já são ajustados automaticamente, descontando comissões da CriSphere Living, taxas das plataformas e o custo de limpeza, garantindo que o saldo final reflita o retorno direto em sua conta bancária.
Serviços oferecidos
Estamos próximos ao seu imóvel! Cuidaremos da gestão de check-ins e check-outs para você!
Atendimento 24/7
Responderemos a todas as mensagens de hóspedes interessados o mais rápido possível.
O anfitrião (você) terá acesso total a todas as mensagens e hospedagens.
Relatórios semanais
Enviaremos um relatório semanal detalhado com todos os pagamentos e recebimentos das reservas, junto com um calendário atualizado. Isso permite ao anfitrião ter um controle rápido e eficiente sem precisar acessar o site da Airbnb.
Pagamentos diretos para você
Receba seus pagamentos diretamente do Airbnb, sem intermediários, com o valor sendo transferido automaticamente para a sua conta bancária!
Criação e gestão de anúncio
Anúncios com uma abordagem profissional e eficiente para maximizar a visibilidade e a ocupação do seu imóvel no Airbnb. Deixe todo o trabalho conosco e aproveite os benefícios de uma gestão completa e cuidadosa, criaremos o seu perfil na plataforma para que você tenha acesso 100%. Enquanto cuidaremos de toda a locação, o seu perfil estará recebendo boas avaliações e reputação.
Limpeza e organização
Realizamos a limpeza geral do apartamento.
Trocamos toalhas e lençóis entre as estadias.
Preparamos um kit de boas-vindas para todos os hóspedes, incluindo itens básicos de higiene.
Gestão de Check-ins e Check-outs
Cuidamos de todos os procedimentos de check-in e check-out, garantindo uma experiência tranquila para os hóspedes.
Fotos profissionais para anúncios
Utilizo câmera profissional para capturar fotos de alta qualidade dos apartamentos, garantindo anúncios atraentes e que se destacam nas plataformas.
Inspeção a cada troca de hóspedes
A cada troca de hóspedes, realizamos uma inspeção completa para garantir que tudo esteja em ordem e funcionando corretamente no apartamento.
Acompanhamento de preços
Monitoraremos os preços da região e ajusto o valor da diária conforme necessário para maximizar a ocupação e a receita.
Inventário & Regras
Faremos um inventário completo de tudo que está disponível no apartamento e criaremos um PDF personalizado com regras e sugestões para os hóspedes de acordo com o seu imóvel!
Clique no ícone para ver um PDF que fizemos para um imóvel internacional (anúncio abaixo), onde colocamos várias sugestões sobre o local para os hóspedes.
Benefícios dos serviços
Estamos confiantes na qualidade dos nossos serviços.
Ao escolher nossos serviços de co-anfitrião, você estará garantindo uma gestão eficiente e profissional de sua propriedade, aumentando sua receita e proporcionando uma excelente experiência para seus hóspedes.
Maximização da receita
Ajustes de preços estratégicos e anúncios atraentes aumentam a ocupação e a receita.
Hóspedes satisfeitos
Atendimento rápido e eficiente, limpeza impecável e kits de boas-vindas garantem avaliações positivas.
Mais tempo
livre
Cuidamos de todas as tarefas operacionais, permitindo que você se concentre em outras atividades.
Tranquilidade na gestão
Relatórios detalhados e acesso total às comunicações oferecem controle e transparência.
Quanto será cobrado?
13% de comissão do preço da acomodação
Pacote completo de Serviços e Gestão de anúncios
1 / Fotos profissionais
2 / Atendimento aos hóspedes 24/7
3 / Limpeza e Organização
4 / Gestão dos anúncios e dos check-ins e check-outs
5 / Inspeção a cada troca de hóspedes
6 / Relatórios semanais
7 / Kit de boas-vindas aos hóspedes
PACOTE
ENXOVAL
ENXOVAL: para o conforto dos seus hóspedes
Deixe que a CriSphere cuide da compra e organização do seu enxoval com qualidade e praticidade. Nós selecionamos o enxoval completo para você, incluindo jogo de toalhas, tapete de banheiro, jogo de lençol e pano de prato, tudo de alta qualidade e perfeito para receber seus hóspedes.
Além da compra, cuidamos de toda a troca, lavagem e organização do enxoval, para que o apartamento esteja sempre impecável. Você pode realizar a compra diretamente conosco e parcelar em até 3x sem juros, deixando a preparação do imóvel por nossa conta.
Serviço adicional para
o seu anúncio
Café da manhã
Para tornar a estadia ainda mais agradável, oferecemos a opção de adicionar um café da manhã completo no momento da reserva. Produtos frescos e essenciais, como pães, cápsulas de café, grãos (granola, aveia), iogurtes, frios, e outros itens típicos de um café da manhã saudável. Essa opção será adicionada com uma pequena taxa adicional paga diretamente pelo hóspede no momento da reserva. Como locador, você não precisa se preocupar, pois todo o processo é automatizado e sem custos extras para você.
Tenha o controle de tudo no seu imóvel com Ayrton
Com o Ayrton, você tem controle total sobre o que acontece no seu imóvel. A plataforma permite que você acompanhe cada reserva, visualize o calendário atualizado e monitore seus recebimentos em tempo real, tudo de forma prática e transparente. As informações sobre rendimentos já são ajustadas, considerando comissões e taxas, para que você tenha clareza no retorno financeiro do seu investimento.
PLATAFORMAS & SUAS TAXAS
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Taxa de proprietário: 3 a 5% da taxa de reserva
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Taxa do hóspede: normalmente entre 10 a 15% por reserva
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Taxa de proprietário: $ 499 anualmente ou 5% por reserva + 3% de taxa de processamento do cartão de crédito
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Taxa do hóspede: normalmente entre 10% a 11%
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Taxa de proprietário: 3% por reserva + 3% taxa de processamento do cartão de crédito
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Taxa do hóspede: 8% a 16% por reserva
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Taxa de proprietário: 15% por reserva + 3% taxa de processamento do pagamento
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Taxa do hóspede: 0% por reserva
Aline
"Apartamento lindo, amplo e organizado, as fotos são exatamente como o apartamento, ótima localização. Anfitriã disponível em ajudar sempre que precisamos."
Rogério
"Estadia muito boa. Anfitriã Cris sempre muito educada e solícita nas dúvidas e questionamentos que foram feitos. Super indico..."
Lucia da Conceição
"Cris, sem palavras por tudo, atendimento maravilhoso, respondeu super rápido, local maravilhoso. Funcionários ótimos, estão de parabéns pela organização. Obrigada mais uma vez!"
Etapas do serviço
1 / Reunião inicial
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Entender suas necessidades e expectativas
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Explicar serviços oferecidos
2 / Assinatura de contrato
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Formalizar a parceria
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Detalhamento dos serviços acordados
3 / Preparação do imóvel
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Tirar fotos profissionais
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Criar conta do anfitrião, deixar sua conta pronta para acompanhamento e com boa reputação para futuros investimentos
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Criar e publicar o anúncio nas plataformas escolhidas
4 / Gestão de reservas
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Monitorar e responder mensagens dos hóspedes
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Gerenciar check-ins e check-outs
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Preencha os campos abaixo e entraremos em contato!